Какие существуют способы продления договора аренды недвижимости?

Некоторые способы продления договора аренды недвижимости:

• Заключение дополнительного соглашения. www.zakonrf.info realty.yandex.ru В этом документе наниматель и владелец недвижимости определяют новый срок аренды. realty.yandex.ru По желанию, стороны могут внести дополнительные условия — например, обозначить повышение или понижение арендной платы, новые обязанности жильцов и прочее. realty.yandex.ru
• Заключение нового договора аренды. realty.yandex.ru Когда заканчивается аренда, наниматель и владелец недвижимости составляют новый договор. realty.yandex.ru В нём могут быть сохранены или изменены условия проживания и оплаты. realty.yandex.ru
• Автоматическое продление. realty.yandex.ru Если срок аренды закончился, но наниматель продолжает жить в недвижимости, оплачивать коммунальные платежи и исполнять свои обязательства, а собственник жилья не имеет ничего против, то договор считается автоматически продлённым на неопределённый срок и на тех же условиях (ГК РФ, ст. 621, п. 2). realty.yandex.ru
• Судебное продление срока. realty.yandex.ru Арендатор, который платил вовремя и не нарушал условий договора, имеет преимущество перед другими претендентами (ГК РФ, ст. 684). realty.yandex.ru Если аренда близится к концу, но собственник собирается и дальше сдавать недвижимость, то текущий жилец вправе продлить срок проживания. realty.yandex.ru

Если договор аренды заключён на срок более 1 года, то потребуется его государственная регистрация. sel.rtiger.com h-cons.ru

Для получения консультации по продлению договора аренды рекомендуется обратиться к юристу.