Какие существуют способы оформления права собственности на загородный дом?

Один из способов оформления права собственности на загородный дом — регистрация в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). www.zakonrf.info Для этого нужно подготовить ряд документов, подать заявление и уплатить государственную пошлину. www.zakonrf.info

Некоторые документы, которые необходимы для регистрации:

• Заявление о государственной регистрации. www.zakonrf.info Его подают в Росреестр или МФЦ, заявление должно быть подписано собственником либо его представителем по доверенности. www.zakonrf.info
• Правоустанавливающие документы. www.zakonrf.info Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены или иной договор, на основании которого возникло право на дом. www.zakonrf.info Также подойдёт свидетельство о праве на наследство или судебное решение о признании права собственности. www.zakonrf.info
• Технический план объекта недвижимости. www.zakonrf.info Если дом не был ранее поставлен на кадастровый учёт, потребуется подготовленный кадастровым инженером технический план. www.zakonrf.info
• Документы на земельный участок. www.zakonrf.info Если участок под домом зарегистрирован на заявителя, право собственности на землю подтверждается выпиской из ЕГРН. www.zakonrf.info
• Квитанция об уплате государственной пошлины. www.zakonrf.info Для физических лиц она составляет 2 000 рублей, для организаций — 22 000 рублей. www.zakonrf.info

Подать заявление и документы можно несколькими способами: www.zakonrf.info

• Лично — в офис Росреестра или через МФЦ. www.zakonrf.info
• Электронно — через портал Госуслуг или на сайте Росреестра, подписав документы электронной подписью. www.zakonrf.info
• Через нотариуса — в случае нотариального удостоверения сделки, такой как купля-продажа или наследование. www.zakonrf.info

После проверки документов и их соответствия всем требованиям Росреестр вносит сведения о праве собственности в ЕГРН. www.zakonrf.info Это завершающий этап, после которого право собственности на жилой дом становится официально подтверждённым. www.zakonrf.info

Ещё один способ — «дачная амнистия». realty.yandex.ru www.cian.ru Это временные правила оформления в собственность загородной недвижимости, которые действуют до 1 марта 2031 года. www.cian.ru Они позволяют гражданам зарегистрировать уже построенные жилые и садовые дома в упрощённом порядке без направления дополнительных уведомлений в муниципалитет. www.cian.ru

Для получения консультации по оформлению права собственности на загородный дом рекомендуется обратиться к юристу.