Какие существуют способы изменения арендной платы без судебных споров?

Чтобы избежать судебных споров при изменении арендной платы, рекомендуется зафиксировать условия корректировки стоимости аренды в договоре. www.cian.ru

Некоторые способы изменения арендной платы:

• Индексация. www.cian.ru В договоре может быть прописано условие о выплате индексированной арендной платы, которая рассчитывается на основе изменения индекса потребительских цен или других экономических показателей. www.cian.ru
• Увеличение затрат. www.cian.ru Если арендодатель столкнулся с увеличением расходов на обслуживание объекта аренды, он может запросить повышение арендной платы для покрытия этих дополнительных затрат. www.cian.ru
• Рост стоимости жизни. www.cian.ru В условиях инфляции или общего роста стоимости услуг и товаров арендодатель может решить повысить арендную ставку. www.cian.ru
• Изменение обстоятельств. www.cian.ru В случае изменения обстоятельств, которые существенно влияют на условия аренды (например, увеличение рыночной стоимости объекта, утрата части объекта аренды, изменение законодательства, смена собственника объекта и т. д.), арендодатель может запросить изменение арендной ставки. www.cian.ru

В договоре нужно подробно описать правила повышения аренды: периодичность изменений, ценовой диапазон, порядок уведомления. samoletplus.ru

Если условия повышения арендной ставки не прописаны в договоре, то собственник может повысить арендную плату только по соглашению сторон. www.cian.ru Для этого заключается дополнительное соглашение к основному договору или подписывается новый договор аренды. www.cian.ru