Некоторые способы использования земель общего пользования (ЗОП) в СНТ:

• Использование по прямому назначению. 34 Участники СНТ могут пользоваться общими землями только для тех целей, для которых они предназначены. 34 Например, нельзя без согласия всех собственников переоборудовать часть детской площадки под автостоянку. 4
• Передача в безвозмездное пользование или сдача в аренду. 34 ЗОП могут передаваться физическим лицам или организациям для продажи товаров, оказания услуг или выполнения работ. 34 Такая деятельность должна осуществляться для владельцев участков в СНТ и в их интересах. 4
• Возведение объектов общей инфраструктуры. 15 К ним относятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха, контейнеры для сбора мусора и другие. 1 Делать это разрешается только при условии согласия всех собственников земель. 1

Порядок использования ЗОП обычно прописан в уставе СНТ. 15

Некоторые ограничения в использовании ЗОП: садоводы не могут расширять площадь индивидуальных участков за счёт общих земель, устраивать незаконные свалки, перекрывать въезд для других членов СНТ и самовольно устанавливать торговые объекты и другие помещения для оказания платных услуг. 1