Для получения консультации по разделу квартиры между наследниками рекомендуется обратиться к юристу.

Существуют разные способы деления квартиры между наследниками, в зависимости от ситуации и формы наследования (по закону или по завещанию): 13

Добровольный (нотариальный) порядок. 1 Если между наследниками достигнуто соглашение, то: 1

1. Составляется соглашение о разделе наследственного имущества. 1
2. Удостоверяется у нотариуса (если наследство включает недвижимость — обязательно). 1
3. Имущество распределяется в соответствии с соглашением. 1
4. Возможно закрепление прав через Росреестр. 1

Соглашение может предусматривать: 1

• передачу имущества в натуре; 1
• компенсации одному из наследников; 1
• сохранение общей долевой собственности. 1

Судебный порядок. 1 Если согласие не достигнуто, то: 1

1. Подаётся иск о разделе наследства в районный суд. 1
2. Истец обязан доказать свои права (родственные отношения, принятие наследства, факт спора). 1
3. Суд устанавливает состав наследственной массы, оценивает имущество и определяет доли. 1

Иск может включать требования о: 1

• включении имущества в наследственную массу; 1
• признании прав на имущество; 1
• компенсации доли; 1
• выделе доли в натуре. 1

Определение долей по завещанию. 3 Если наследодатель оставил завещание, то имущество распределяется в соответствии с его волей, изложенной в документе. 3 Однако даже при наличии завещания, закон предусматривает обязательные доли для некоторых категорий наследников. 3

Определение долей по закону. 3 В случае отсутствия завещания действует законное распределение наследства, согласно которому все наследники получают равные доли. 3