Какие существуют риски и подводные камни при составлении акта передачи имущества без участия нотариуса?

При составлении акта передачи имущества без участия нотариуса существуют следующие риски и подводные камни:

• Неправильно составленный договор. lexakova.ru В нём могут быть не прописаны обязательные условия, объект продажи, порядок решения споров и другие пункты. lexakova.ru
• Обременения на объекте недвижимости. lexakova.ru Это может быть арест имущества, залоговый объект, невыплаченная ипотека и другие обстоятельства. lexakova.ru
• Заниженная оценочная стоимость в договоре. lexakova.ru При оспаривании или отмене сделки покупатель сможет рассчитывать на возврат только той суммы, которая прописана в тексте соглашения. lexakova.ru
• Отсутствие акта передачи. lexakova.ru Если не запросить акт передачи, то договор будет выполнять его функцию, и ожидания от имущества могут не соответствовать реальности. lexakova.ru
• Риски для продавца. lexakova.ru Без привлечения нотариуса продавец рискует не получить или недополучить сумму по договору из-за неустановленного порядка и сроков перечисления средств. lexakova.ru
• Влияние мошенников и недобросовестных риелторов. lexakova.ru Продавцы без надлежащего правового и нотариального сопровождения могут остаться без недвижимости и денег. lexakova.ru

Чтобы минимизировать риски, рекомендуется оформлять передачу собственности в полном соответствии с правовыми нормами и при необходимости обратиться к юристу. chernyakhovsk39.ru