Некоторые права арендатора при съёме жилья:

• Пользоваться жильём в соответствии с его назначением и условиями договора. 2
• Требовать устранения недостатков, которые не дают нормально использовать жильё, если они возникли не по вине арендатора. 2
• Расторгнуть договор аренды досрочно, если собственник нарушает свои обязательства. 2
• С уведомления арендодателя вселить в снимаемое жильё временных жильцов. 4 Они должны проживать безвозмездно и сроком не более 6 месяцев. 4

Некоторые обязанности арендатора:

• Вовремя оплачивать аренду и коммунальные услуги. 2 Если оплата счётчиков включена в стоимость аренды, то арендатор ежемесячно платит фиксированную сумму, из которой собственник уже сам оплачивает счета. 2
• Поддерживать имущество в порядке и исправном состоянии. 2
• Использовать жильё строго по назначению. 2
• Уведомлять арендодателя о необходимости ремонта, если найдены серьёзные неисправности. 2
• Заменять расходные материалы: лампочки, фильтры, мелкий бытовой ремонт, устранять засоры. 2
• Возмещать убытки, причинённые имуществу по вине арендатора. 2

Отношения между арендатором и арендодателем регулируются Гражданским кодексом и договором найма жилого помещения. 2