Некоторые особенности дарения недвижимости между близкими родственниками:

• Простая письменная форма договора. 1 При передаче недвижимости близкому родственнику или законному супругу не требуется нотариальное оформление. 1 Достаточно обычного документа, составленного в соответствии с правилами. 1
• Освобождение от налога. 2 Договор дарения между близкими родственниками позволяет не платить налог в размере 13% от кадастровой стоимости подаренной недвижимости. 2 Близкими родственниками считаются родители, родные бабушки и дедушки, родные дети, внуки, братья и сёстры (даже если один общий родитель). 1
• Регистрация в Росреестре. 25 Сделку нужно оформить при жизни дарителя, после его смерти незарегистрированная сделка считается ничтожной. 2
• До официального подтверждения права перехода. 2 Имущество числится за дарителем, поэтому налог на имущество и расходы на содержание жилья должен оплачивать он. 2 После регистрации договора в Росреестре эти расходы становятся обязанностью одаряемого. 2

Для оформления дарения недвижимости рекомендуется обратиться к юристу.