Некоторые ограничения на отчуждение недвижимости:

• Наличие обременений. 1 Например, ипотека, арест в рамках исполнительного производства, запрет на совершение регистрационных действий. 1
• Необходимость защитить определённые группы лиц. 1 Например, лиц, над которыми установлена опека или попечительство, или лиц, для которых данное жильё является единственным пригодным для проживания. 1
• Отчуждение в пользу иностранных граждан. 1 Например, иностранцам запрещено приобретать в собственность земельные участки в приграничных территориях и из состава земель сельскохозяйственного назначения. 1
• Запрет на совершение сделок властями. 1 Это может случиться из-за долгов по кредитам и займам, коммунальных задолженностей, неоплаченных штрафов ГИБДД, задолженностей по возмещению ущерба, неоконченных судебных тяжб по разделу имущества. 1

Для проверки наличия ограничений на отчуждение недвижимости можно воспользоваться электронным сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» на официальном сайте Росреестра. 2

Для получения более подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.