Согласно статье 80 Жилищного кодекса РФ, для временных жильцов предусмотрены следующие ограничения: 12

• Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов, если после их вселения общая площадь жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учётной нормы, а для коммунальной квартиры — менее нормы предоставления. 12
• Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. 12
• Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. 13 Ответственность за их действия перед наймодателем несёт наниматель. 13
• Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, то не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. 13
• В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 13