Некоторые формы владения недвижимостью в разных странах:

• В Германии: 1

• Полное право собственности (Eigentum). 1 Собственнику принадлежит и земля, и здания, расположенные на ней. 1 Срок владения не ограничен. 1

• Право собственности на квартиру (Wohnungseigentum). 1 В этом случае лицу принадлежит квартира в многоквартирном здании или комплексе, а места общего пользования в доме находятся в общей собственности жильцов. 1

• Наследственное право застройки (Erbbaurecht). 1 Право владения зданием предоставляется на ограниченный период времени (обычно от 30 до 99 лет), и этот срок можно продлевать. 1 Собственник имеет право пользования (но не владения) землёй. 1

• В Великобритании: 4

• Freehold (свободное владение самим объектом недвижимости и землёй под ним). 47 Владелец недвижимости на условиях freehold не имеет главного арендодателя и зарегистрирован в Земельном реестре как юридический владелец собственности. 4

• Leasehold (долгосрочная аренда с расширенными правами). 4 Фактически представляет собой долгосрочную аренду с возможностью продать недвижимость, но по истечении срока аренды новый владелец должен перезаключить договор с фактическим владельцем земли. 4

• Share of Freehold. 4 Эта система владения недвижимостью может возникнуть, если арендаторы жилья примут участие в процессе принудительного выкупа здания и земли под ним. 4 В этом случае каждый арендатор приобретает часть всего здания, например, квартиру, а коллективно — всё здание и землю под ним. 4

• Commonhold (кондоминиум). 4 Эта форма владения недвижимостью — аналог товарищества собственников жилья (ТСЖ) в России. 4 В случае коммонхолда нет собственника-арендодателя и ограничения срока владения. 4 Общие части здания (подъезды, подвалы и т. д.) принадлежат ассоциации жильцов, в которую входят все владельцы квартир. 4

• В США: 3

• Полное владение (Fee Simple). 3 Владелец имеет в собственности как сам дом, так и землю, на которой он стоит, и является владельцем недвижимости без каких-либо ограничений. 3

• Кондоминиум (Condominium или Condo). 3 Владелец имеет в собственности квартиру, но права на землю и сам дом (здание) принадлежат владельцу дома (здания). 3

• Кооператив (Cooperatives или Co-op). 3 Покупатель недвижимости фактически покупает лишь акции компании, владеющей землёй и домом (зданием), и заключает договор найма. 3 Собственники co-op ограничены в правах: они не могут продать или сдать собственность в аренду без официального разрешения компании-владельца co-op. 3

Формы владения недвижимостью в разных странах могут отличаться, поэтому рекомендуется уточнять актуальную информацию в конкретных юрисдикциях.