Какие способы существуют для защиты арендаторов от повышения арендной платы?

Несколько способов, которые могут помочь арендаторам защититься от повышения арендной платы:

• Проверить условия договора перед подписанием. 4 Если в нём есть пункт о пересмотре арендной платы, важно уточнить, обязаны ли стороны приходить к соглашению или это остаётся их правом. 4
• Установить предел изменения арендной платы. 1 Если в договоре предусмотрено право арендодателя на одностороннее изменение арендной платы, можно зафиксировать максимальную величину, сверх которой арендодатель не может увеличить плату. 1
• Фиксировать все договорённости письменно. 4 Переписка с арендодателем, письма и протоколы разногласий могут стать доказательствами в суде. 4
• Договориться с арендодателем об уступках. 2 Если арендодатель собирается повышать арендную плату, а условия договора не могут ему помешать, можно провести с ним переговоры. 2
• Ссылаться на недостатки помещения. 2 Если в арендуемом помещении есть недостатки, которые мешают им пользоваться, можно потребовать не только уменьшить арендную плату, но и расторгнуть договор. 2
• Обратиться за юридической помощью. 4 Грамотно составленный договор и профессиональная защита помогут избежать судебных разбирательств и финансовых потерь. 4

Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ, размер арендной платы может повышаться не чаще одного раза в год, если в договоре не предусмотрено иное. 5