Какие способы существуют для получения права собственности на заброшенные дома?

Несколько способов получить право собственности на заброшенный дом:

• Найти владельца и купить дом. adm-lobakin.ru rosreestr.gov.ru Для этого нужно обратиться к председателю садового товарищества (СНТ), на территории которого находится заброшенный участок, или к местным властям. adm-lobakin.ru rosreestr.gov.ru Также можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и воспользоваться публичной кадастровой картой. adm-lobakin.ru rosreestr.gov.ru Если собственник найден, с ним можно договориться о покупке или аренде участка. adm-lobakin.ru
• Добиться отказа владельца от имущества. adm-lobakin.ru Для этого хозяин должен обратиться в органы регистрации с заявлением об отказе от участка. adm-lobakin.ru После этого участок перейдёт муниципальным или региональным властям, которые выставят его на торги или передадут в аренду новому собственнику. adm-lobakin.ru
• Получить участок после его изъятия. rosreestr.gov.ru По законодательству, земельный участок могут изъять, если он предназначен для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и не используется по целевому назначению в течение 3 лет. rosreestr.gov.ru Изъятие возможно лишь в том случае, если собственник не исполнил предписание об устранении нарушения, и только на основании решения суда. rosreestr.gov.ru
• Оформить дом по принципу приобретательной давности. dom.mail.ru rosreestr.gov.ru Согласно статье 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, которые не являются собственниками имущества, но непрерывно и добросовестно владеют им как своим собственным имуществом в течение 15 лет, могут приобрести на него право собственности. rosreestr.gov.ru Для этого необходимо подготовить пакет документов и вместе с заявлением подать в суд общей юрисдикции по месту нахождения такого имущества. rosreestr.gov.ru

Оформление права собственности на заброшенный дом — долгий процесс, требующий соблюдения множества юридических процедур. dom.mail.ru Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации.