Существуют следующие способы расчёта долей в долевой собственности:

1. Равные доли. 1 По умолчанию жилплощадь делится на равные части. 1 Расчёт проводится по формуле: жилая площадь / количество собственников + нежилая площадь / количество собственников. 1
2. Неравномерные доли. 1 Их выделяют, когда, например, квартира перешла в наследство нескольким людям по завещанию, а в документе умерший заранее указал, как следует разделить имущество. 1 Также неравномерные доли могут быть распределены по договорённости собственников или по решению суда. 1 В этом случае расчёт проводится по формуле: общая площадь квартиры x дробь. 1
3. Соглашение об определении долей. 1 Это письменная договорённость всех собственников о принадлежащих им долях. 1 В соглашении указывают дату, место заключения, ФИО и паспортные данные каждого собственника, описание квартиры (адрес, площадь, кадастровая стоимость) и размеры долей. 1 После документ передают в Росреестр, и на подаче должны присутствовать все собственники. 1

По общему правилу, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. 35