Какие способы изменения арендной платы предусмотрены законодательством?

Согласно п. 3 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год. samoletplus.ru www.dvitex.ru

Некоторые способы изменения арендной платы:

• Индексация. www.cian.ru В договоре может быть прописано условие о выплате индексированной арендной платы, которая рассчитывается на основе изменения индекса потребительских цен или других экономических показателей. www.cian.ru
• Увеличение затрат. www.cian.ru Если арендодатель столкнулся с увеличением расходов на обслуживание объекта аренды, он может запросить повышение арендной платы для покрытия этих дополнительных затрат. www.cian.ru
• Рост стоимости жизни. www.cian.ru В условиях инфляции или общего роста стоимости услуг и товаров арендодатель может решить повысить арендную ставку. www.cian.ru
• Изменение обстоятельств. www.cian.ru В случае изменения обстоятельств, которые существенно влияют на условия аренды (например, увеличение рыночной стоимости объекта, утрата части объекта аренды, изменение законодательства, смена собственника объекта и т. д.), арендодатель может запросить изменение арендной ставки. www.cian.ru

Арендатор вправе потребовать уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились. www.dvitex.ru Споры об уменьшении размера арендной платы, как правило, разрешаются в судебном порядке. www.dvitex.ru