Какие специальные способы защиты жилищных прав применяются в судебной практике?

Некоторые специальные способы защиты жилищных прав, которые применяются в судебной практике:

• Выселение без предоставления другого жилого помещения. epp.genproc.gov.ru elar.rsvpu.ru Применяется по договору коммерческого или социального найма как крайняя мера ответственности. epp.genproc.gov.ru Используется, когда установлен факт систематичности противоправных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи. epp.genproc.gov.ru
• Восстановление положения, существовавшего до нарушения. epp.genproc.gov.ru Часто применяется совместно с выселением без предоставления жилого помещения. epp.genproc.gov.ru Например, в случае незаконного вселения в жилое помещение лица без согласия нанимателя и (или) членов его семьи, а также наймодателя, когда оно было необходимо, указанные лица вправе потребовать восстановления прежнего положения и выселения незаконно вселившегося лица. epp.genproc.gov.ru
• Признание сделки недействительной. epp.genproc.gov.ru Применяется в случае совершения незаконного обмена жилыми помещениями его нанимателями. epp.genproc.gov.ru Обмен может быть признан судом недействительным при наличии его фиктивности, совершения обмена под влиянием обмана, вследствие заблуждения и по другим основаниям. epp.genproc.gov.ru
• Самозащита жилищного права. epp.genproc.gov.ru Реализуется путём самостоятельных действий собственника недвижимого имущества. epp.genproc.gov.ru Особенность этого способа состоит в том, что он применяется в процессе нарушения жилищного права. epp.genproc.gov.ru Это может быть необходимая оборона или действия в состоянии крайней необходимости. epp.genproc.gov.ru
• Возмещение убытков. epp.genproc.gov.ru Предлагается использовать в случае изъятия жилого помещения у собственника путём выкупа при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. epp.genproc.gov.ru Убытки могут возникнуть у собственника в связи с переездом, изменением места проживания, временным пользованием другим помещением и в других случаях. epp.genproc.gov.ru