Какие риски возникают при отсутствии акта приема-передачи земельного участка?

Отсутствие акта приёма-передачи земельного участка может привести к некоторым рискам, например:

• Сделка может быть оспорена в суде. 2 Акт приёма-передачи подтвердит факт передачи участка, согласие сторон и, возможно, прояснит другие детали. 2
• Росреестр может отказать в регистрации перехода права собственности. 2 Обычно акт приёма-передачи не входит в перечень документов для регистрации, но иногда его требуют. 2 Если это произошло, у покупателя есть варианты: договориться с продавцом и подписать акт, провести переговоры с Росреестром или обратиться в суд. 2
• Одна из сторон может отказаться от исполнения договора. 15 Уклонение от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом от исполнения договора. 15 Это может стать поводом для обращения в суд о принудительном расторжении или, наоборот, об исполнении основного договора. 1

Чтобы избежать рисков, связанных с продажей земельного участка, рекомендуется обратиться к юристу.