Какие риски возникают при ложной передаче права на ипотечное имущество?

При ложной передаче права на ипотечное имущество возникают следующие риски:

• Признание сделки недействительной. pravo163.ru realty.rbc.ru Это может произойти, например, из-за некачественного исполнения кредитных обязательств продавцом, вследствие чего к нему в дальнейшем могут быть предъявлены требования кредиторов, а сделку купли-продажи признают недействительной. realty.rbc.ru
• Прекращение ипотеки. pravo163.ru При признании договора недействительным ипотека как обременение прекращается, для этого нужно погасить регистрационную запись об ипотеке. pravo163.ru
• Привлечение к деликтной ответственности. advokat-poluektov.ru Если фиктивный собственник успел распорядиться имуществом, его можно будет привлечь к ответственности по статье 1064 ГК РФ за вред, причинённый имущественным правам кредиторов. advokat-poluektov.ru В этом случае с него можно будет взыскать убытки в размере рыночной стоимости имущества. advokat-poluektov.ru

Для оценки рисков и разработки стратегии защиты своих прав рекомендуется обратиться к юристу.