Использование поддельных документов при сделках с недвижимостью может привести к серьёзным рискам, включая:

• Потеря недвижимости и денег. 45 Например, покупатель может купить квартиру у мошенников, предоставивших поддельные документы, и остаться без жилья и средств. 45
• Продажа квартиры без ведома собственника. 45 Злоумышленники могут подать поддельные документы в МФЦ или направить их в Росреестр с помощью поддельной усиленной электронной квалифицированной подписи. 45
• Судебные разбирательства. 2 Часто суды встают на сторону настоящего собственника, и покупателю приходится тратить деньги и время на судебное разбирательство. 2

Подделка документов при покупке квартиры — это уголовное преступление по статье 327 УК РФ. 2 Наказание: принудительные работы или ограничение свободы сроком до двух лет, арест на полгода или денежное взыскание. 2

Чтобы снизить риски, рекомендуется тщательно проверять подлинность всех документов, избегать заниженных цен и не совершать сделок в спешке. 1 Также стоит обратиться к профессиональному юристу за сопровождением сделки. 4