Какие риски несет даритель при оформлении дарственной?

Некоторые риски, которые несёт даритель при оформлении дарственной:

• Риск выселения. dzen.ru С точки зрения жилищного законодательства, в результате дарения даритель переходит из статуса собственника в статус постороннего человека и подлежит выселению по первому же требованию нового владельца жилья. dzen.ru Чтобы обезопасить себя от этого риска, нужно заранее в договоре дарения указать, что квартира передаётся с обременением: даритель сохраняет за собой право пожизненного проживания в ней. dzen.ru
• Переход квартиры к нежелательным наследникам одаряемого. dzen.ru Если он скончается раньше дарителя, квартира может перейти к чужим людям. dzen.ru Чтобы этого избежать, можно изначально в договоре дарения прописать право дарителя отменить дарение в том случае, если он переживёт одаряемого. dzen.ru
• Дарственную практически невозможно отменить. dzen.ru Договор исполнен с момента регистрации перехода права собственности, и расторгнуть его уже нельзя. dzen.ru Договор дарения можно отменить в суде только в исключительных случаях: если одаряемый намеренно причинил телесные повреждения дарителю, покушался на его жизнь или совершил поступки, которые могут привести к безвозвратной утере подаренного имущества. life.akbars.ru
• Дарение могут признать притворной сделкой. dzen.ru Если заинтересованное лицо докажет, что фактически квартира была продана, а не подарена, то дарителю придётся понести ответственность за уклонение от уплаты налогов и возместить весь ущерб, причинённый государству. dzen.ru

Перед подписанием дарственной рекомендуется тщательно взвесить все возможные риски и проконсультироваться с юристом.