Какие риски могут возникнуть при подписании акта приема-передачи недвижимости?

Некоторые риски, которые могут возникнуть при подписании акта приёма-передачи недвижимости:

• Отказ застройщика подписать документ с указанными дефектами квартиры. realty.rbc.ru В таком случае необходимо направить официальное письмо от имени собственника, в котором указать, где, когда и какой представитель компании не стал фиксировать недостатки помещения. realty.rbc.ru
• Риск случайной гибели или случайного повреждения недвижимости. dzen.ru Если стороны подписали договор и акт и ещё не подали документы в Росреестр, а с недвижимостью что-то случится (порча, пожар), то покупатель не сможет отказаться от договора. dzen.ru
• Риск, что покупатель понесёт ответственность за любой вред третьим лицам. dzen.ru Например, вред имуществу соседей затоплением или пожаром. dzen.ru
• Риск, что покупатель примет все затраты, которые связаны с эксплуатацией и обслуживанием недвижимости. dzen.ru В том числе с момента приёмки нужно платить коммунальные платежи. dzen.ru
• Риск, что при возникновении претензий к недвижимости после подписания акта, покупатель уже не сможет добиться от продавца их устранения. www.sravni.ru

Для минимизации рисков рекомендуется обратиться к профессиональным юристам за консультацией.