Какие риски могут возникнуть при несоблюдении условий акта приема-передачи имущества?

Некоторые риски, которые могут возникнуть при несоблюдении условий акта приёма-передачи имущества:

• Для продавца. www.mirkvartir.ru www.glavbukh.ru Если имущество не было передано по всем правилам, по закону все риски продолжает нести прежний собственник. www.mirkvartir.ru Например, объект может пострадать в результате стихийного бедствия, и новый владелец вправе предъявить претензии по финансированию восстановительных работ старому собственнику. www.mirkvartir.ru Также продавец до подписания акта приёма-передачи несёт риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, отвечает за любой вред, который может быть причинён третьим лицам, и оплачивает расходы, связанные с эксплуатацией и обслуживанием недвижимости. www.glavbukh.ru
• Для покупателя. www.mirkvartir.ru samoletplus.ru Игнорирование процедуры приёма-передачи и подписания акта может привести к тому, что покупатель обнаружит недостатки и выскажет претензии представителям застройщика относительно качества отделочных работ, состояния отопительных систем, инженерных коммуникаций и так далее. www.mirkvartir.ru Также продавец, не подписывая акт приёма-передачи, может не выселяться из проданной квартиры, ссылаясь на то, что её передача ещё не завершена. samoletplus.ru
• Отказ в получении налогового вычета. www.mirkvartir.ru Если передаточный акт отсутствует, покупатель столкнётся с проблемами при получении налогового вычета, потому как данный документ обязателен для представления в налоговую службу. www.mirkvartir.ru
• Риск привлечения к ответственности. www.mirkvartir.ru Уклонение от подписания акта и процедуры приёма-передачи приравнивается к неисполнению обязательств по договору купли-продажи. www.mirkvartir.ru «Уклонисты» рискуют быть привлечёнными к ответственности. www.mirkvartir.ru

Чтобы минимизировать риски, рекомендуется минимизировать их на заключительной стадии исполнения сделки — в процессе приёма-передачи имущества. www.mirkvartir.ru