Некоторые риски, которые связаны с договором пожизненного содержания:

Для получателя ренты:

• Прекращение права собственности на жильё. 2 Получатель ренты продолжает жить в квартире, но больше не может ею распоряжаться, например, зарегистрировать в ней кого-либо. 2
• Сложная процедура расторжения договора. 3 Доказать ненадлежащий уход и заботу, оказание оговорённого перечня услуг практически невозможно. 3
• Вероятность мошеннической схемы. 45 Пожилые собственники квартир могут стать приманкой для лиц с криминальными мыслями. 3

Для плательщика ренты:

• Неопределённость срока выплат. 3 Ежемесячные платежи не связаны со стоимостью имущества, их длительность зависит от здоровья и срока жизни рентополучателя. 3
• Расходы за заключение сделки. 3 Оплата услуг нотариуса и госпошлины за регистрацию договора в Росреестре ложатся на плечи плательщика ренты. 3
• Содержание имущества. 23 После регистрации договора плательщик ренты получает право собственности на недвижимость, а вместе с ним и обязанности ремонтировать жильё, оплачивать коммунальные услуги и налог на имущество физических лиц. 3
• Риск оспаривания договора со стороны наследников владельца. 4 Придётся нести расписки и чеки, вызывать свидетелей, чтобы подтвердить добросовестность. 2

Чтобы избежать серьёзных рисков, рекомендуется заручиться профессиональной юридической помощью. 4