Какие риски и преимущества связаны с подписанием устного договора аренды?

Риски, связанные с подписанием устного договора аренды:

• Неопределённость срока проживания. iz.ru moskva.cian.ru При отсутствии документа квартиранты могут прекратить платить аренду, фактически продолжая проживать. iz.ru У собственника в таком случае минимальные шансы на юридическую защиту. iz.ru
• Проблемы с возвратом суммы залога. iz.ru moskva.cian.ru При отсутствии письменного договора сдающий квартиру может не отдавать деньги по надуманным причинам. iz.ru
• Возможность резкого повышения платы за аренду или выселения жильцов. moskva.cian.ru Например, если стороны договорились об одной сумме, а через месяц собственник устанавливает жильцу условие — либо платить больше, либо съезжать. iz.ru

Преимущества устного договора — экономия времени во время заключения сделки. realty.yandex.ru

При возникновении спора факт заключения договора или достигнутых договорённостей необходимо будет доказать. iz.ru moskva.cian.ru Подтверждением могут быть письменные и другие доказательства, например расписки в получении платы за жильё. iz.ru moskva.cian.ru Использовать свидетельские показания стороны не вправе. iz.ru

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.