Какие риски и ответственность несет арендодатель при сдаче квартиры несовершеннолетнему арендатору?

Некоторые риски и ответственность, с которыми сталкивается арендодатель при сдаче квартиры несовершеннолетнему:

Риски, связанные с отсутствием разрешения органов опеки и попечительства. blog.domclick.ru pravo.rg.ru Если родители или опекуны сдали жильё без такого разрешения, органы опеки обязаны обратиться в суд от имени несовершеннолетнего с требованием расторгнуть договор. blog.domclick.ru pravo.rg.ru Исключение — если такой договор выгоден для ребёнка. blog.domclick.ru В этом случае арендодатель рискует расторжением договора, что может привести к необходимости искать новое жильё и возмещению убытков. blog.domclick.ru

Риски, связанные с регистрацией детей арендаторами. www.vbr.ru После изменений в правилах регистрации квартиранты могут регистрировать своих детей в съёмных квартирах без согласия собственников. www.vbr.ru Это создаёт сложности с расторжением договора аренды, так как органы опеки будут защищать интересы несовершеннолетних. www.vbr.ru

Риски, связанные с неуплатой аренды. www.vbr.ru Если квартиранты перестанут платить за аренду, особенно если речь идёт о малообеспеченной семье, владельцу придётся обращаться в суд. www.vbr.ru При этом нет гарантий, что он получит присуждённые деньги. www.vbr.ru

Чтобы минимизировать риски, арендодателям рекомендуется проверять арендаторов, официально оформлять договор аренды, устанавливать чёткие условия и рассматривать возможность страхования от ущерба, причинённого арендаторами. www.vbr.ru