Закон о трёх годах освоения земельного участка в России решает следующие проблемы:

• Заросшие, захламлённые и загрязнённые земельные участки. 1 Они мешают ведению хозяйства, развитию населённых пунктов, создают небезопасные места для посещения детей и молодёжи. 1
• Препятствие деятельности садоводческих товариществ. 1 У владельцев таких земель могут накапливаться долги по взносам. 1
• Неэффективное использование земельного ресурса. 2 Правообладатели могут потерять интерес к участку и перестать следить за ним. 2

Закон даёт владельцам три года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т. д.). 1 В течение этого срока собственника нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование земли. 1 После истечения трёх лет человек начинает использовать землю по назначению — строить дом, магазин, объекты рекреационного назначения, выращивать сельскохозяйственную продукцию и т. д.. 1 С этого момента собственник несёт ответственность за неиспользование участка, и контрольные органы могут зафиксировать нарушения. 1

Основная цель закона — побудить правообладателей использовать участок надлежащим образом и ухаживать за ним. 2