Объекты подлежат государственной регистрации, если они отвечают следующим признакам:

• Прочная связь с землёй. 13 Объект стоит на фундаменте, демонтировать или перенести его, не нарушив характеристик, невозможно. 1
• Невозможность перемещения без несоразмерного ущерба назначению. 3 Владелец строения сам должен определить, отвечает ли возведённая им постройка этим признакам. 3

Не подлежат государственной регистрации объекты, которые не имеют прочной связи с землёй. 1 К ним относятся, например, хозяйственно-бытовые блоки, душевые и другие некапитальные строения. 1

Порядок государственной регистрации регулируется Федеральным законом №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости». 45