Какие причины могут стать основанием для уточнения площади земельного участка?

Некоторые причины, которые могут стать основанием для уточнения площади земельного участка:

• Несоответствие фактических границ и площади земли информации из Росреестра и правоустанавливающих документов. 1
• Возникновение споров между владельцами соседних участков о границах. 1 Если подан иск об уточнении границ земли, то выносится судебное решение с требованием их уточнения. 1
• Проведение землеустроительных работ. 1
• Кадастровая ошибка. 1 Ранее выполненное межевание признаётся недействительным, и процедура проводится повторно. 1
• Необходимость совершения операций и сделок с участком, так как без чётко установленных границ это может быть проблематично. 34
• Желание увеличить площадь участка за счёт перераспределения, то есть за счёт земель, находящихся в распоряжении органов, осуществляющих распоряжение землями. 3

При уточнении границ участка их местоположение устанавливается в соответствии со сведениями, содержащимися в правоустанавливающих документах, а при их отсутствии — по документам, составленным при образовании участка. 2