Какие преимущества имеют нотариальные документы по сравнению с простыми письменными договорами?

Некоторые преимущества нотариальных документов перед простыми письменными договорами:

• Гарантия законности сделки. tass.ru Нотариус проверяет соответствие условий сделки законодательству, что снижает риск признания её недействительной в будущем. rg.ru
• Гарантия юридической чистоты сделки. tass.ru Специалист подтверждает юридическую чистоту отчуждаемого объекта, устанавливает личность заявителей и проверяет их дееспособность. tass.ru
• Гарантия соблюдения прав третьих лиц. tass.ru Нотариус определяет полный круг лиц, имеющих право пользоваться отчуждаемой недвижимостью и/или проживать в ней. tass.ru
• Ускоренная регистрация сделки. rg.ru При удостоверении сделки нотариусом срок регистрации сокращается до 1 рабочего дня вместо стандартных 7–9 дней. rg.ru
• Возможность восстановления документов. rg.ru Копии всех удостоверенных сделок хранятся в архиве нотариуса, поэтому в случае утраты договора можно получить дубликат. rg.ru
• Защита сделки от оспаривания. tass.ru Любой нотариальный акт, в том числе договор отчуждения недвижимости, по закону наделён повышенной доказательственной силой: его сложно оспорить в суде. tass.ru
• Гарантия возмещения ущерба. tass.ru Если нотариус совершил профессиональную ошибку, из-за которой одна из сторон понесла ущерб, его возместят в полном объёме, причём вне зависимости от величины убытков. tass.ru