Какие преимущества и недостатки нотариального оформления договора купли-продажи?

Некоторые преимущества нотариального оформления договора купли-продажи:

• Проверка законности сделки. rg.ru Нотариус удостоверяет, что условия договора соответствуют законодательству, проверяет правоспособность сторон, наличие ограничений и обременений в отношении объекта. rg.ru Это снижает риск признания сделки недействительной в будущем. rg.ru
• Ускоренная регистрация. rg.ru При удостоверении сделки нотариусом срок регистрации сокращается до 1 рабочего дня вместо стандартных 7–9 дней. rg.ru
• Возможность восстановления документов. rg.ru Копии всех удостоверенных сделок хранятся в архиве нотариуса, поэтому в случае утраты договора можно получить дубликат. rg.ru
• Безопасность расчётов. rg.ru Нотариус предлагает безопасный вариант расчёта между продавцом и покупателем — депозит нотариуса. www.banki.ru Покупатель вносит средства на специальный банковский счёт, а нотариус переводит деньги продавцу после того, как будет зарегистрирован переход права. www.banki.ru
• Снижение рисков мошенничества. mskr.cian.ru Нотариус проверяет личность участников через базы МВД, исключает подделку документов и подтверждает добровольность сделки. mskr.cian.ru

Некоторые недостатки нотариального оформления договора купли-продажи:

• Стоимость услуг. notarius-medvedev.ru blog.domclick.ru Стоимость нотариального действия формируется из двух составляющих: оплаты тарифа (пошлины) за удостоверение сделки и оплаты услуг правового и технического характера. blog.domclick.ru
• Необходимость в личном присутствии. notarius-medvedev.ru Иногда требуются услуги на дому. notarius-medvedev.ru
• Увеличение сроков подписания. notarius-medvedev.ru Проверка занимает время — обычно это не превышает 3–4 дня. notarius-medvedev.ru