Преимущества сделок под отлагательным и отменительным условиями:

• Отлагательное условие позволяет отложить наступление правовых последствий сделки до возможного наступления определённого условия, при этом неизвестно, наступит оно или нет. 2 Обязательство, возникающее из отлагательного условия, связывает стороны: если, например, собственник, получив лицензию, приобретёт сельскохозяйственные продукты у других поставщиков, ему придётся возмещать убытки, вызванные отказом от договора с фермером. 2
• Отменительное условие позволяет прекратить права и обязанности в зависимости от обстоятельств, которые могут наступить или не наступить. 2 Если сделку заключили под отменительным условием, действия по расторжению даже в одностороннем порядке потребуются не всегда: договор может считаться расторгнутым при наступлении отменительного условия. 1

Недостатки сделок под отлагательным и отменительным условиями:

• Для сделок под отлагательным условием факт наступления условия нужно доказывать. 2 Если сторона сделки действует недобросовестно: мешает наступлению указанного события или действует так, чтобы наступило нежелательное событие, впоследствии суд может посчитать условие не наступившим. 1
• Сделки под отменительным условием могут порождать споры: одна сторона может посчитать, что наступило условие, которое освобождает от исполнения обязательств, но контрагент может придерживаться иной позиции. 1 Разбираться придётся в суде. 1

Выбор между преимуществами и недостатками сделок под отлагательным и отменительным условиями зависит от конкретной ситуации.