Некоторые преимущества ограниченных вещных прав:

• Сохранение прав при смене собственника. 25 Ограниченные вещные права не прекращаются, а, наоборот, обременяют имущество, следуя за ним, а не за собственником. 12
• Защита в судебном порядке. 2 Субъекты ограниченных вещных прав могут защищать свои права от неправомерных посягательств любых лиц, включая собственника вещи. 2
• Восстановление права собственности. 2 При прекращении ограниченных вещных прав право собственности «восстанавливается» в первоначальном объёме без каких-либо дополнительных условий. 2

Некоторые недостатки ограниченных вещных прав:

• Ограничения прав собственника. 2 Ограниченные вещные права ограничивают права собственника на его имущество, поскольку он обычно лишается возможности свободного пользования своим имуществом, хотя, как правило, сохраняет возможность распоряжения им. 2
• Зависимость от права собственности. 2 При отсутствии или прекращении права собственности на вещь невозможно установить или сохранить на неё ограниченное вещное право. 2
• Невозможность самостоятельного изменения ограничений. 3 Полный перечень ограничений прав на владение имуществом и их содержание предусмотрен законодательством, вследствие этого стороны не вправе автономно менять его содержание. 3