Какие преимущества и недостатки имеет титулное обеспечение по сравнению с другими способами обеспечения обязательств?

Некоторые преимущества титульного обеспечения по сравнению с другими способами обеспечения обязательств:

• Укрепление гарантии исполнения обязательства должником. cyberleninka.ru Кредитор получает право собственности на имущество должника и, следовательно, большую гарантию исполнения своего обязательства. cyberleninka.ru
• Доступность кредита. cyberleninka.ru Вне зависимости от возможности его возврата у кредитора есть гарантия исполнения обязательства в виде права собственности на вещь. cyberleninka.ru
• Отсутствие требований относительно регистрации. cyberleninka.ru О таком условии, как правило, знают только стороны данного договора, а ограничения нигде не фиксируются. cyberleninka.ru
• Приоритет перед залоговыми кредиторами. cyberleninka.ru Титульное обеспечение даёт приоритет получателю перед залоговыми кредиторами без каких-либо рисков удовлетворения его требований только после иных обеспеченных кредиторов. cyberleninka.ru

Некоторые недостатки титульного обеспечения:

• Риски для должника. expert-mik.ru Они связаны с возможностью присвоения кредитором разницы между стоимостью имущества и размером задолженности. expert-mik.ru
• Риски для иных кредиторов должника. expert-mik.ru Они связаны с преимущественным положением титульного кредитора в рамках процедуры банкротства должника. expert-mik.ru
• Возможность обращения взыскания на единственное жильё гражданина. expert-mik.ru В отсутствие законодательного запрета предметом титульного обеспечения может выступать единственное жильё гражданина, что позволяет кредитору обращать на него взыскание во внесудебном порядке. expert-mik.ru
• Проблемность в российском праве. www.law.ru Нередко суды признают недопустимым этот способ, не предусмотренный явно законом, и переквалифицируют его в залог с соответствующими, неприятными для кредитора, последствиями. www.law.ru