Какие преимущества и недостатки имеет статус бесхозного объекта?

Некоторые преимущества статуса бесхозного объекта:

• Возможность возврата ничейной недвижимости в гражданский оборот. 1 Это снижает риски, связанные с бесхозяйственностью, и повышает ликвидность активов. 1
• Выгода для органов местного самоуправления. 1 Если на участке, не обременённом какими-то ещё правами, расположен объект, признанный бесхозяйным, то эту землю нельзя будет изъять для государственных или муниципальных нужд. 1

Некоторые недостатки статуса бесхозного объекта:

• Длительная и сложная процедура оформления. 24 Особенно если участок и дом нуждаются в серьёзном уходе, ремонте или вовсе сносе. 2
• Возможность появления предыдущего владельца. 24 Он может оспорить право нового владельца и выселить его. 2
• Риск потери вложений. 4 Если человек вкладывал свои средства на протяжении долгого времени в бесхозный дом и участок, вернуть их будет достаточно сложно. 4