Какие преимущества и недостатки имеет предварительный договор в сравнении с другими типами договоров?

Некоторые преимущества предварительного договора:

• Закрепление намерений сторон. www.gd.ru Предварительный договор снижает риски и недоразумения, поскольку обе стороны уже договорились об основных параметрах сделки. www.gd.ru
• Фиксация условий. www.gd.ru Это важно в ситуациях, когда возможны изменения рынка, и одна из сторон хочет застраховать себя от потерь. www.gd.ru
• Отсутствие спешки. www.gd.ru Заключив предварительное соглашение, стороны могут спокойно заняться оформлением необходимых документов, получением разрешений, проведением проверок и т. д.. www.gd.ru
• Гарантия обязательств. www.gd.ru В случае уклонения одной из сторон от исполнения обязательств, другая сторона может требовать через суд принудительного заключения основного договора или возмещения убытков, что обеспечивает дополнительную защиту прав и интересов. www.gd.ru

Некоторые недостатки предварительного договора:

• Отсутствие гарантий на приобретение имущества. blog.domclick.ru Предварительный договор — это не сделка о переходе прав собственности, поэтому его подписание не даёт никаких гарантий. blog.domclick.ru
• Вероятность, что предварительный договор признают незаключённым. blog.domclick.ru Если при заключении предварительного договора стороны не уделили должного внимания форме и обязательным условиям, то его можно оспорить в суде. blog.domclick.ru
• Наличие нескольких предварительных договоров на одно имущество. blog.domclick.ru Покупатель не знает, сколько ещё предварительных договоров заключил продавец. blog.domclick.ru
• Потеря аванса или задатка. blog.domclick.ru Распространённая практика — вносить аванс или задаток при подписании предварительного договора, поэтому остаётся риск, что недобросовестный контрагент исчезнет, получив деньги. blog.domclick.ru