Какие преимущества и недостатки имеет переоформление договора на другое лицо?

Некоторые преимущества переоформления договора на другое лицо:

• Возможность избежать просрочки. bankiros.ru Например, если заёмщик потерял доход и не в состоянии платить по кредиту, то обязанности по погашению задолженности можно передать другому лицу. bankiros.ru
• Раздел имущества и обязательств. bankiros.ru Например, при разводе супругов один из них может отказаться от имущественных прав на недвижимость и снять с себя обязанность по погашению долга — в таком случае кредит нужно будет полностью переоформить на второго супруга. bankiros.ru

Некоторые недостатки переоформления договора на другое лицо:

• Возможные отказы. bankiros.ru crm.cian.ru Банк может отказать в переоформлении кредита, если условиями заключённого договора прямо оговорена невозможность этого или если новый заёмщик не соответствует предъявляемым требованиям. bankiros.ru
• Дополнительные издержки. bankiros.ru Для банков процедура переоформления сопряжена с определёнными рисками и влечёт дополнительные издержки, связанные с проверкой нового клиента и подготовкой документов. bankiros.ru
• Потеря прав на имущество. crm.cian.ru Например, после переоформления ипотеки квартира переходит в собственность нового заёмщика, но остаётся в залоге у банка до полного погашения долга. crm.cian.ru Прежний владелец теряет все права на недвижимость. crm.cian.ru

Перед переоформлением договора рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы и возможные риски.