Какие преимущества и недостатки имеет доверенность как инструмент управления имуществом?

Преимущества доверенности как инструмента управления имуществом:

• Возможность совершать необходимые действия без присутствия собственника. sberbankaktivno.ru Например, когда владелец имущества не может по каким-то причинам выехать в другой город или, наоборот, находится в отъезде. sberbankaktivno.ru
• Широкий круг полномочий, которые можно поручить представителю. sberbankaktivno.ru Это сделки с имуществом, представление интересов в суде, оформление пенсий и пособий и другие действия. sberbankaktivno.ru
• Доверенность можно отозвать в любой момент. www.rosnotarius.ru По обращению представляемого лица нотариус произведёт отмену документа. www.rosnotarius.ru
• При утрате доверенности (кража, пожар и другие форс-мажорные обстоятельства) документ можно восстановить, так как один экземпляр остаётся в нотариальной конторе. www.rosnotarius.ru

Некоторые недостатки доверенности как инструмента управления имуществом:

• Риски, что представитель совершит сделку не так, как хочет собственник. sberbankaktivno.ru Чтобы избежать этого, нужно в доверенности прописывать все полномочия представителя максимально подробно. sberbankaktivno.ru
• Риск, что представитель сделает что-то не в интересах собственника, а в своих или чужих. sberbankaktivno.ru Чтобы минимизировать этот риск, нужно выбрать того человека, который будет добросовестно исполнять то, что ему поручили. sberbankaktivno.ru
• Ограничения: например, доверенное лицо не может выступать в роли покупателя или арендатора, быть поверенным одновременно у продавца и покупателя. www.cian.ru
• Риски для покупателя, если он приобретает имущество по доверенности. dzen.ru Может оказаться, что мошенники используют доверенность, которая прекратила действие или была отозвана. dzen.ru