Знание правил землепользования при покупке земельного участка даёт следующие преимущества:

• Возможность убедиться, что на участке можно построить то, что планировалось. 2 Правила регламентируют минимальные, предельные и максимальные размеры участка, отступы от границы, от соседей, от дороги, этажность строительства и многое другое. 2
• Получение информации о возможных видах разрешённого использования. 2 Можно узнать, можно ли сменить действующий вид на другой, что разрешено и что запрещено делать на том или ином участке. 2
• Определение, относится ли выбранная территория к населённому пункту. 1 Есть вероятность, что при развитии и расширении территории населённого пункта участок автоматически попадает в его границы — а значит, растёт в цене и его можно будет дороже продать. 1
• Возможность оценить перспективы застройки вокруг на ближайшее будущее. 1 Это актуально для поселков, которые недавно появились либо начали активно развиваться. 1

Чтобы получить нужную информацию, можно самостоятельно изучить правила землепользования или получить выписку из них с конкретной информацией об участке (в какой он зоне, к землям какой категории относится). 1