Некоторые преимущества заключения брачного договора при ипотечном кредитовании:

• Более высокая вероятность одобрения ипотеки. 1 Если доход одного супруга недостаточен для получения ипотечной ссуды, брачный контракт может предоставить кредитору уверенность в способности пары справиться с обязательствами по выплатам. 1
• Возможность оформить ипотечный кредит, если один из супругов против этого. 2 По закону на оформление займа требуется согласие второго супруга независимо от того, намерен ли он отвечать по взятым обязательствам. 2 Если не удаётся прийти к согласию, выходом становится брачный договор, в рамках которого определено право сторон единолично распоряжаться своим имуществом. 2
• Защита имущественных прав в случае признания второго супруга несостоятельным. 2 Например, если во время брака муж инициирует процедуру банкротства, то кредиторы не будут претендовать на имущество жены. 2
• Справедливое распределение прав на жильё в случае развода. 14 Брачный договор поможет определить, кто и в каком объёме отвечает по финансовым обязательствам, как будут распределены доли в недвижимом имуществе. 2