Внесение границ участка в кадастровую карту (межевание) даёт ряд преимуществ, среди которых:

• Снижение риска возникновения земельных споров с соседями. 1 В ходе кадастровых работ проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков. 1
• Сохранение участка от использования государством или местными властями. 1 Если рубежи участка не определены, то он не будет отображаться на Публичной кадастровой карте. 1
• Получение возможности разделить участок. 1 Владелец земли после межевания территории сможет разделить участок на две или более частей. 1 В дальнейшем эти части можно будет беспрепятственно продать, подарить или завещать. 1
• Повышение рыночной стоимости. 1 Участки с установленными границами, как правило, ценятся на рынке дороже, чем участки без них. 1
• Возможность получить разрешительную документацию для строительства или проложить коммуникации на участке. 2
• Возможность получить бесплатно лишнюю землю. 3 Прирезка земли может происходить из-за «ничейной» муниципальной земли — добавить можно до 10% от площади участка. 3

С февраля 2024 года Росреестр больше не регистрирует сделки с участками, которые не имеют установленных границ, то есть по ним не проведено межевание. 3