Некоторые преимущества правильно составленного межевого плана при владении земельным участком:

• Защита от незаконного захвата земли со стороны соседей. 3 Грамотно проведённая процедура межевания становится правовым подспорьем в случае возникновения спора между владельцами двух соседних участков. 1
• Возможность совершать юридические сделки с землёй. 3 После уточнения границ и внесения их в госреестр можно зарегистрировать право собственности на земельный участок и совершать любые сделки с ним. 13
• Снижение налоговой ставки, если фактическая площадь участка меньше, чем указанная в базе данных Росреестра. 3
• Возможность выделить доли для участка, находящегося в долевой собственности. 3
• Присоединение на законных основаниях до 10% площади к своему земельному наделу. 3
• Ясность в отношениях с владельцами соседних участков. 2 После подписания актов согласования претензии к границам можно будет предъявить только через суд. 2
• Возможность получить разрешительную документацию для строительства или проложить коммуникации на участке. 1

С февраля 2024 года Росреестр не регистрирует сделки с участками, которые не имеют установленных границ, то есть по ним не проведено межевание. 2