Некоторые преимущества использования вспомогательных видов разрешённого использования (ВРИ) на земельных участках:
Возможность использовать часть площадей под деятельность, не предусмотренную основным видом разрешённого использования. www.2m.ru Например, под такие высокодоходные виды деятельности, как торговля, общественное питание, размещение офисов, банковских отделений, автосервисов и иных коммерческих объектов. www.2m.ru
Упрощённый порядок перепрофилирования недвижимости. slp-legal.ru Под вспомогательные ВРИ можно отвести до 25% площади всей недвижимости на участке. dzen.ru slp-legal.ru В расчёт принимается подземная и наземная площади капитальных строений. dzen.ru
Снижение риска привлечения к ответственности за нецелевое использование участка. www.2m.ru При ведении нескольких видов деятельности в одном здании практически невозможно чётко разграничить, какие помещения используются под те или иные виды. www.2m.ru
Отсутствие влияния на кадастровую стоимость участка. dzen.ru www.2m.ru Использование вспомогательного ВРИ не влечёт рост кадастровой стоимости участка и зависящих от него земельного налога или арендной платы. www.2m.ru
Отсутствие увеличения налоговой нагрузки. dzen.ru В отличие от изменения основного ВРИ, например, на торговлю или общепит, применение вспомогательных ВРИ не приводит к включению недвижимости в перечень облагаемых налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости. dzen.ru
Возможность оперативно масштабировать бизнес. zakon.ru Размещение некапитальных объектов в режиме вспомогательных ВРИ позволяет не только легально обойти ограничение по площади, но и оперативно масштабировать бизнес. zakon.ru
Примеры полезных ответов Поиска с Алисой на вопросы из разных сфер. Вопросы сгенерированы нейросетью YandexGPT для актуальных тем, которые определяются на базе обобщённых запросов к Поиску с Алисой.