Какие правовые последствия возникают при смене собственника недвижимости?

Некоторые правовые последствия смены собственника недвижимости:

• Переход прав и обязанностей по договору аренды. www.ascon-spb.ru br.eao.ru Согласно статье 617 Гражданского кодекса РФ, при смене собственника арендованного имущества договор аренды не прекращается и не изменяется. www.ascon-spb.ru www.buhgalteria.ru Права и обязанности арендатора по нему переходят к новому собственнику. br.eao.ru
• Использование земельного участка. br.eao.ru Если здание находится на чужом участке, новый собственник приобретает право на использование той части земли, которая занята зданием и необходима для его использования. br.eao.ru
• Ответственность за взносы на капитальный ремонт. agent.cian.ru При смене собственника к новому переходит обязательство предыдущего собственника по оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе и задолженность. agent.cian.ru Неисполненные обязательства по уплате взносов предыдущим собственником должен возместить новый владелец жилья. agent.cian.ru
• Обязанности в отношении участка. br.eao.ru Новый собственник здания должен исполнять те же обязанности, что и прежний. br.eao.ru Например, это может быть обязанность получить согласие собственника земли, если в будущем планируется продажа здания. br.eao.ru

Для получения более подробной информации о правовых последствиях смены собственника недвижимости рекомендуется обратиться к юристу.