По общему правилу, согласно статье 173.1 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершённая без согласия лица или органа, которое требовалось по закону, является оспоримой. 14

Такая сделка может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона знала или должна была знать об отсутствии необходимого согласия. 4

Некоторые исключения:

• Сделка ничтожна, если это прямо указано в законе. 34
• Законом или соглашением с лицом, которое давало необходимое согласие, могут быть установлены иные последствия, кроме недействительности сделки. 4

Например, в сделках с имуществом несовершеннолетних и подопечных без предварительного согласия органа опеки и попечительства сделка считается недействительной. 1

Для получения консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.