Некоторые правовые особенности домовладения как объекта недвижимости:

• Обязательная государственная регистрация. 1 Право собственности и другие права на недвижимость, которая не изъята из гражданского оборота, должны пройти эту процедуру. 1
• Зависимость прав на земельный участок от прав на возведённое на нём строение. 1 К приобретателю строения автоматически переходит право собственности (право аренды) на часть земельного участка, занятого строением и необходимого для его функционирования. 1
• Контроль за законностью сделок. 1 За это отвечает единая система юрисдикционных органов, которые несут ответственность за законность процедуры государственной регистрации на недвижимость и сделок с ней. 1
• Специфические основания возникновения права собственности. 4 Для жилого помещения характерны особые основания возникновения права собственности, например, приватизация жилищного фонда, договор участия в долевом строительстве. 4

Некоторые преимущества домовладения как объекта недвижимости:

• Возможность регистрации. 2 В жилой недвижимости можно сделать постоянную или временную регистрацию и получить все возможности, доступные местным жителям. 2
• Контроль государства. 2 Государство даёт льготы на покупку жилой недвижимости и контролирует тарифы на ЖКУ. 2 Ставка налога на имущество за жилые объекты ниже, чем за коммерческие. 2