Для борьбы с неприятными запахами от соседей в многоквартирном доме можно использовать следующие правовые механизмы:

1. Попытаться договориться с виновниками. 1 Если это не помогло, можно написать коллективную жалобу участковому. 1 Если участковый бездействует, следует обратиться в прокуратуру. 1
2. Провести независимую экспертизу. 1 Если запах исходит от соседской квартиры или от иного физического лица, нужно провести платную экспертизу, чтобы установить источник запаха. 1 Если экспертиза покажет, что запах от соседей портит воздух в квартире, можно подать в суд и взыскать моральный вред, расходы на проведение экспертизы. 1
3. Обратиться в управляющую компанию. 3 Если запах возникает из-за действий или бездействия коммунальных служб (например, если не вывозят мусор), нужно вызвать Роспотребнадзор для проведения бесплатной экспертизы. 1 Если экспертиза подтверждает доводы, следует написать претензию в ТСЖ или УК и подождать ответ 10 дней. 1 Если ответ не пришёл или он неудовлетворительный, можно обратиться в суд. 1
4. Проверить вентиляцию. 2 Для этого нужно написать заявку в управляющую компанию или ТСЖ с просьбой проверить вентиляционные каналы. 2 Если с ними всё в порядке, можно обратиться в межведомственную комиссию при администрации района с просьбой провести проверку. 2 Если у соседей была самовольная перепланировка, комиссия обяжет привести всё в прежний вид. 2

Для более подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.