Какие правовые аспекты связаны с наследованием недвижимости?

Некоторые правовые аспекты, связанные с наследованием недвижимости:

• Участие нотариуса. 2 Без нотариального свидетельства оформить наследство на себя невозможно. 2 Нотариус устанавливает юридический факт смерти наследодателя, составляет перечень имущества, включённого в наследственную массу, и выдаёт свидетельство о праве на наследство. 1
• Необходимость регистрации перехода права собственности. 2 Только после внесения в государственный реестр ЕГРН сведений о новых владельцах к ним переходит законная возможность распоряжаться недвижимостью. 2 Основанием для перерегистрации является свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом. 2
• Преимущественное наследование. 2 Если наследник владел вещью на общих правах с умершим, он может требовать неделимую вещь в качестве своей наследственной доли. 2 Родственники, входящие в наследственную очередь и постоянно пользующиеся квартирой, имеют приоритет перед теми, кто не имел к ней отношения. 2
• Завещательный отказ. 2 Это означает, что умерший возложил на одного или нескольких наследников обязанность в пользу третьего лица (отказополучателя), которую они обязаны выполнить, если принимают наследство. 2
• Государственная пошлина. 3 Её размер зависит от ценности получаемых вещей и объектов, а также очередности наследников. 3 Для родственников первой и второй очереди пошлина составит 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тыс. рублей. 3 Для всех остальных — 0,6%, но не более 1 млн рублей. 3

Для получения более подробной консультации по правовым аспектам наследования недвижимости рекомендуется обратиться к специалисту.