Некоторые правовые аспекты использования придомовой территории частного дома:

• Определение придомовой территории. 45 Чёткое значение этого понятия в законодательстве отсутствует. 4 Обычно придомовой территорией называют земельный надел вокруг объекта недвижимости, который прилегает к границе владения гражданина, принадлежащего ему на праве собственности. 4
• Владение территорией. 15 Внутренняя часть огороженного участка частного владельца является частью его собственности. 5 Территория за забором не считается собственностью владельца дома и в большинстве случаев принадлежит муниципалитету или, в редких случаях, никому. 5
• Использование территории. 4 Жильцы частного сектора могут использовать придомовую территорию для личных целей, но в пределах установленных законодательством требований. 4 Например, можно организовывать парковочное место, оборудовать зону для отдыха, облагораживать территорию. 4 Запрещено устраивать свалки, разжигать костры, устанавливать столбы и вешать дорожные знаки. 4
• Оформление в собственность. 14 Придомовую территорию можно оформить в собственность, для этого требуется собрать пакет документов и предоставить его в администрацию. 4 Присвоение земельной территории происходит через процедуру приватизации. 4 Администрация откажет в оформлении права собственности, если по территории проходят важные коммуникации, она признана объектом культурного или исторического наследия, уже принадлежит на правах собственности другим гражданам. 4
• Обязанности по содержанию. 14 К обязанностям по эксплуатации придомовых территорий относятся озеленение земли и её благоустройство, уборка участка от мусора и снега, облагораживание общей земли, установка мусорных контейнеров. 4 Кроме того, жильцы должны обеспечивать нормальное функционирование коммуникаций и свободный подъезд автомобилей и служб экстренной помощи. 4
• Ответственность. 3 За несоблюдение правил благоустройства домовладельцы несут административную ответственность. 3 Местные органы власти уполномочены выписывать предписания и составлять протоколы об административных правонарушениях. 3