Какие права получает новый собственник при переходе прав на участок?

Согласно статье 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу новый собственник приобретает право на использование той части участка, которая занята зданием или сооружением и необходима для их использования. base.garant.ru sudact.ru

Это право предоставляется на тех же условиях и в том же объёме, что и прежнему собственнику. base.garant.ru msk.gov39.ru

Если право собственности переходит к нескольким собственникам, то порядок пользования участком определяется с учётом долей в праве собственности на здание или сооружение или сложившегося порядка пользования участком. base.garant.ru sudact.ru