Какие права имеют соседи по многоквартирному дому при установке систем кондиционирования?

Соседи по многоквартирному дому имеют право на согласование установки систем кондиционирования, так как фасад дома является общим имуществом владельцев квартир. realty.yandex.ru dzen.ru

Получить согласие соседей можно на общем собрании собственников. realty.yandex.ru Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее 2/3 от общего числа присутствующих собственников (ст. 46 ЖК РФ). realty.yandex.ru

Некоторые права соседей при установке систем кондиционирования:

• Контроль за уровнем шума. realty.yandex.ru dzen.ru Шум от кондиционера не должен превышать допустимые нормы: до 50 дБА днём и до 45 дБА ночью. realty.yandex.ru
• Требования к отведению воды. realty.yandex.ru dzen.ru Конденсат не должен попадать на фасад, соседские окна, балконы или прохожих. realty.yandex.ru
• Возможность обратиться в суд. dzen.ru Если установка кондиционера признана незаконной, владельцу оборудования, вероятнее всего, придётся демонтировать его и, возможно, оплатить штрафные санкции. dzen.ru

Установка кондиционера без соблюдения установленной процедуры может повлечь обращение управляющей компании или соседей в суд с требованием о демонтаже оборудования, привлечение к административной ответственности, взыскание расходов на восстановление фасада здания. pravo163.ru